Dränering och återställning av tomt vid villa i Åkersberga

Detta projekt omfattade dränering och återställning av tomt vid en villa i Åkersberga. Kunden hade haft återkommande problem med fuktbelastning längs husgrunden och ville åtgärda markförhållandena på ett hållbart sätt utan att tomtens helhetsintryck gick förlorat. Arbetet genomfördes som en komplett entreprenad där både markarbeten, dräneringslösning och återställning av utemiljön ingick.

Så utfördes dräneringen och markarbetet

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av tomtens nivåer, marklutningar och husets befintliga dräneringsförhållanden. Därefter grävdes marken ur längs grundmuren med hänsyn till befintliga planteringar, gångytor och anslutande markdetaljer. Massor sorterades löpande för att skapa en effektiv hantering på arbetsplatsen och för att underlätta återfyllning med rätt material i rätt skikt. När grunden frilades rengjordes grundmuren från jord och äldre beläggningar, vilket skapade goda förutsättningar för den fortsatta fuktsäkringen.

Efter friläggningen monterades ny dränering runt den berörda delen av huset. Dräneringsrör lades med korrekt fall och bäddades in i tvättad makadam för att säkerställa en fungerande avledning av vatten från grundkonstruktionen. Runt systemet användes fiberduk för att minska risken för igensättning från finmaterial i marken. Grundmuren försågs även med fuktskyddande skikt och dränerande skivor som förbättrade avrinningen mot dräneringsledningen och samtidigt skyddade väggen mot markfukt. I arbetet ingick också justering av anslutningar och kontroll av vattenflöden så att hela lösningen fungerade som en sammanhängande helhet.

När den tekniska delen av dräneringen färdigställdes påbörjades återfyllningen med dränerande material närmast huset och därefter med utvalda massor i yttre lager. Markytorna byggdes upp stegvis och packades för att ge stabilitet och minska risken för framtida sättningar. Samtidigt återställdes tomtens lutningar så att ytvatten leddes bort från fasaden på ett mer kontrollerat sätt än tidigare. Där det hade funnits gångstråk och ytor för passage återställdes underlaget omsorgsfullt för att skapa ett enhetligt uttryck och god funktion i vardagen.

I återställningen lades stor vikt vid att tomten skulle kännas väl omhändertagen även efter ett omfattande markarbete. Jordytor finplanerades, kantzoner justerades och övergångar mellan olika delar av tomten bearbetades för att resultatet skulle smälta in naturligt med den befintliga miljön. Materialvalen anpassades efter platsens förutsättningar och efter kundens önskemål om en robust och lättskött lösning. Makadam, fiberduk, dräneringsrör, fuktskydd och återfyllnadsmassor användes i en kombination som gav både teknisk funktion och ett ordnat slutresultat.

Det färdiga resultatet gav villan i Åkersberga en förbättrad dräneringssituation kring grunden och en tomt som återfick sitt praktiska och visuella värde efter entreprenaden. Kunden fick en tydligare avledning av vatten från huset, bättre marklutningar och en mer genomtänkt uppbyggnad närmast fasaden. Projektet avslutades med en städad arbetsplats och en tomt som upplevdes som återställd, funktionell och anpassad för långvarig användning.